Diagnostic plomb autour de Montpellier

Si vous possédez un logement dont le permis de construire a été délivré avant 1949, le diagnostic plomb est obligatoire.

Amiex Expertises vous accompagne au mieux dans toutes les démarches de ce diagnostic dans la région de Montpellier, Lunel et Nîmes.

Le plomb a longtemps été dans la composition de peintures, de joints d’étanchéité et de plomberie.

Cette matière qui a été responsable du saturnisme (intoxication au plomb) est aujourd’hui obligatoirement éradiquée de tous les biens immobiliers.

C’est pourquoi, le diagnostic plomb ou le contrat de risque d’exposition au plomb (CREP) est obligatoire pour la vente.

Mais aussi la location depuis le 12 août 2008.

Si vous avez besoin d’un diagnostic plomb, notre équipe d’experts réalise votre intervention sur la région de Montpellier, Lunel et Nîmes.

Pour garantir la sécurité des futurs acquéreurs ou des locataires.

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Le diagnostic plomb : constat de risque d’exposition au plomb

Réalisé par un technicien certifié, le diagnostic plomb n’est pas à prendre à la légère.

Matière dangereuse pour la santé, le plomb bénéficie d’un traitement spécifique.

L’expert réalise un rapport contenant le taux de plomb exprimé en mg/cm2 ainsi que l’état et la dimension des surfaces infectées.

Le diagnostic plomb obligatoire à la charge du propriétaire. Il est d’autant plus important lors d’une vente qu’il est responsable vis-à-vis du nouvel acquéreur.

Certains diagnostics immobiliers  peuvent être obligatoire lors d’une transaction. Ou d’une location d’un bien immobilier, pour particuliers ou professionnels.

Amiex Expertises vous conseille de les regrouper afin d’être plus efficace et de bénéficier d’un meilleur tarif.

La durée de validité du diagnostic plomb est d’un an pour les logements mis en vente.

Si toutefois du plomb est trouvé à des concentrations supérieures ou égales à 1mg/cm2 (inférieur à cela, il est sans limite).

Et pour les logements mis en location, la durée du diagnostic est de 6 ans.

Lors de cette intervention, il est possible de réaliser plusieurs diagnostics immobiliers relatifs au DPE.

A l’amiante, au gaz, à l’électricité, aux termites, à l’ERNMT, à l’étanchéité ou à l’assainissement.