Diagnostics immobiliers réalisés dans la région de Lunel

Si vous souhaitez des conseils experts et personnalisés en matière de diagnostics immobiliers, faites appel à Amiex Expertises. Nous vous prenons en charge avec un suivi adéquat et unique selon votre cas, par le biais de notre cabinet installé à Lunel.

 

Des professionnels compétents en diagnostics immobiliers

Notre équipe se déplace dans la région de Lunel dans le département de l’Hérault (34). Pour un diagnostic immobilier, une assistance lors de la réception de votre logement avant la remise des clés ou une détection de fuites, Amiex est votre partenaire idéal.

Amiex vous informe et vous accompagne, qu’il s’agisse d’un logement, d’un local professionnel ou bien d’un bâtiment agricole. Mais quels sont les différents diagnostics immobiliers indispensables à réaliser ? Ont-ils tous la même durée de validité ?

certification cesi

Certification CESI

partenariat primaxia

En partenariat avec Primaxia

deplacement dans tout l'herault

Mobilité dans la région

picto devis gratuit

Devis gratuits

Dans quel cas faut-il un diagnostic immobilier

Lors d’une transaction immobilière, vente ou location selon le cas.

Nous réalisons tous les diagnostics immobiliers techniques et obligatoires. V Basé sur Lunel notre cabinet intervient pour vous accompagner de la façon la plus optimale.

Besoin d’un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) ? Amiex Expertises Lunel est le partenaire qu’il vous faut !

Pour déterminer la consommation d’énergie de votre logement ou de votre bâtiment.

Nos experts vérifient également la présence éventuelle d’amiante ou de plomb avec un contrôle des installations électriques et de gaz datant de plus de 15 ans.

Nous intervenons aussi dans le cas d’états parasitaires lié aux termites.

Assainissement non collectif ainsi que l’état des risques naturels plus communément appelé diagnostic ERNMT.

 

 

A vos côtés pour faire la vente de votre bien immobilier

Nous appliquons la Loi Carrez qui vise à améliorer la protection des acquéreurs de lots de copropriété.

La loi prévoit une obligation au vendeur d’un lot de copropriété de fournir un certificat de mesure.

Qu’il s’agisse d’une promesse de vente, d’achat ou de l’acte authentique définitif de vente.

Tous nos experts sont certifiés par le CESI.

Faites confiance à notre cabinet Amiex, implanté à Lunel dans l’Hérault (34).

Notre équipe qualifiée est en mesure de vous répondre dans les plus brefs délais.

Des diagnostics bien ciblés?

Il faut savoir que selon le diagnostic immobilier réalisé, la durée de validité n’est pas forcément la même.

Certains nécessitent un renouvellement régulier, alors que d’autres, une fois réalisés, sont valables à vie.

 

La durée de validité des diagnostics :

Diagnostic DPE : durée de 10 ans.

 

Diagnostic Plomb : dans le cas d’une vente, durée d’un an si le résultat est positif et durée illimitée si le résultat est négatif ; dans le cas d’une location, durée de 6 ans si le résultat est positif et durée illimitée si le résultat est négatif.

 

Diagnostic Amiante : durée illimitée dans le cas d’une vente et d’une location.

 

Diagnostic Loi Carrez (vente) et Loi Boutin (location) : durée illimitée dans les deux cas, s’il n’y a pas de nouveaux travaux.

 

Diagnostic Gaz : durée de 3 ans dans le cas d’une vente.

 

Diagnostic Électricité : durée de 3 ans dans le cas d’une vente.

 

Diagnostic Termite : durée de 6 mois dans le cas d’une vente et d’une location.

 

Diagnostic ERNMT : durée de 6 mois dans le cas d’une vente et d’une location.

 

Diagnostic Assainissement: durée de 3 ans.